Pronóstico y análisis actualizados de varios indicadores económicos que muestran signos de cómo va la economía de Alberta

Resumen

Alberta ha emergido de la peor recesión en una generación, causada por el impacto del precio del petróleo más marcada y prolongada en la historia canadiense. El rebrote económico de Alberta superó las expectativas en 2017. El resurgimiento fue general, con casi todos los sectores de la economía expandiéndose:

• El producto interno bruto (PIB) real creció un 4,5%.
• Las exportaciones aumentaron en casi un 30%
• La construcción de viviendas crecieron en un 20%
• El comercio minorista se expandió un 7,5%

El mercado laboral también se fortaleció a lo largo del año, recuperando todos los empleos perdidos durante la recesión. Aprovechando el aumento en la actividad económica en 2017, se pronostica que la economía se expandirá a una tasa sólida de 2.7% en 2018.

Más allá de 2018, la economía de Alberta pasará de la recuperación a la expansión, con un crecimiento continuo de alrededor del 2.5% por año esperado de 2019 a 2021.

Chart 1: Economy moves from recovery to expansion

PIB real de Alberta – Source: Statistics Canada and Alberta Treasury Board and Finance, e-estimate, f-forecast

Las exportaciones continuarán impulsando el crecimiento a medida que la producción de petróleo aumente y la capacidad se expanda en el sector manufacturero.

Se pronostica que las exportaciones reales aumentarán en casi un 5% en 2018 y en un 3% aproximadamente entre 2019 y 2021.

Sin embargo, a medida que el ritmo de producción se modere, el crecimiento será impulsado menos por las exportaciones y más por la inversión. Se espera que la inversión empresarial, que se ha retrasado en el resto de la recuperación, se revierta a partir de 2019.

Aunque las perspectivas para la inversión en petróleo y gas son reducidas, se espera que la inversión en la construcción no residencial, en particular en la industria manufacturera, ayude a impulsar la expansión económica.

A partir de 2019, se espera que el sector de servicios contribuya más al crecimiento del PIB real que el sector de bienes, ya que el aumento de la actividad comercial y el gasto del consumidor impulsarán la demanda de diversos servicios como finanzas, bienes raíces, comercio mayorista y minorista. Los hogares también contribuirán a la expansión económica de Alberta, con un mayor gasto de los consumidores apoyado por el aumento de los ingresos familiares y el sólido crecimiento de la población.

Evolución del mercado laboral

En los últimos tres meses de 2017, el empleo aumentó drásticamente, marcando una recuperación total de la cantidad de empleos perdidos durante la recesión. Esta mejora se debió a los aumentos de las posiciones a tiempo completo y del sector privado que se espera se extiendan hasta este año. Aprovechando el impulso en el mercado laboral a partir de la segunda mitad de 2017, se espera que el crecimiento del empleo se acelere en 2018 hasta el 2,0%. 

Se espera que el sólido crecimiento del empleo continúe, con un promedio de 1.7% por año para el 2021. Con un mayor empleo a tiempo completo, se pronostica que las ganancias semanales promedio (AWE) se expandirán un 2,4% en 2018 y alrededor del 3% anual entre 2019 y 2021. Esto respaldará el crecimiento de los ingresos familiares en 2018 y elevará los ingresos de los hogares por encima de los niveles previos a la recesión. 

Acerca del  Expansion de Trans Mountain Pipeline Según las estimaciones de Conference Board of Canada, el proyecto crearía el equivalente a 15,000 trabajos de construcción y el equivalente a 37,000 empleos directos, indirectos e inducidos por año de operaciones. El gasto directo de la fuerza laboral de la construcción en las comunidades a lo largo de la ruta del ducto se estima en $ 480 millones.En general, el Proyecto genera más de 800,000 personas-años de empleo directo, indirecto e inducido durante el desarrollo del Proyecto, operaciones y netbacks superiores.

• La participación de BC es de 189,000 personas-año, incluyendo 36,000 durante el desarrollo del Proyecto y 39,000 durante las operaciones

• La participación de Alberta es de 441,000 personas-año incluyendo 15,000 durante el desarrollo del Proyecto y 13,000 durante las operaciones del Proyecto Que significa todo esto?Estamos dirigidos a otra ola de buena racha en Alberta. Con el futuro aumento de la producción de petróleo, se crearan mas puestos de trabajo y en consecuencia se aumentara el consumo ayudando así al crecimiento económico de toda la provincia.  

Efectos en el mercado de Bienes Raices (Real Estate)

Los efectos que se estiman en el mercado de bienes raíces son de una alza de precios en un futuro muy cercano puesto que habrá más inmigración interna y externa a la provincia. A esto se sumará el cambio de objetivo de los inversionistas orientales que ven a Alberta como una provincia virgen a explotar. Bueno es recalcar que estos son simplemente especulaciones basadas en un cálculo futurístico tomando en cuenta los indicadores económicos previamente descritos.

Si usted está pensando en comprar o vender una propiedad no dude en contactarse con migo. Haré un estudio exclusivo y ver si le conviene o no dependiendo en la área geográfica de la propiedad que piensa comprar o vender más el momento económico en su entorno.

Carolina Paredes
Mortgage and Real Estate Professional
Mortgage Alliance of Canada and Legacy Real Estate Services
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