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PORQUE EL TALLER?

Alberta es una provincia con una economía muy variable que está sujeta a cambios en mayoría derivados del alza y baja del petróleo y otros factores que también afectan al país y el mundo.

Estamos apenas saliendo de una crisis económica que duró alrededor de 3 años. Según la historia, Alberta mantiene ese ritmo económico ya marcado de varios años atrás,  Hace algunos meses atrás tocamos fondo y ahora estamos en la etapa de recuperación.

Según algunos pronósticos, toda la provincia regresaría a sus años de apogeo. Otros sugieren que nunca más llegará a su auge anterior. Pero lo que si se nota a leguas es que Alberta está aprendiendo de sus errores. Esta vez Alberta, al menos Calgary, está tratando de diversificar su economía. La construcción es una de ellas. La agricultura, también ha tenido un poco de incentivo. Esperamos que el sector de manufactura también tenga un incremento.

Real Estate en Calgary

El real estate en Calgary se ve afectada de dos maneras. Una de ellas es el crecimiento económico de la región y la otra es la migración de inversionistas. Ya vimos en los últimos años como Vancouver y Toronto se desbordaron en los precios de las propiedades. Ya los inversionistas, en su mayoría de países orientales coparon los mercados mencionados. Esto hace pensar y sugerir que el siguiente mercado a copar es el de Calgary seguido de Edmonton donde los precios aún están bajos.

Hipotético Ejemplo

Si un inversionista que invirtió en Toronto en una propiedad de $500,000 hace 3 años ahora este lo estaría poniendo en el mercado a $800,000 y más teniendo una ganancia liquida de $300,000. Con esa cantidad de dinero podría comprar mínimo 2 propiedades  aquí con una inicial superior al 30% en cada una. Al ponerlos a la renta, con esa cuota inicial le permitiría recuperar de sus rentas una jugosa diferencia al cual llamamos “Cash flow” o flujo de efectivo. El inversionista solo esperaría que otros hagan lo mismo hasta generar un alza en los precios de las propiedades y luego sacar la ganancia para llevarlo a otro lugar y repetir el juego.

Que hacer?

Nosotros, los hispanos, muchas veces vemos pasar oportunidades como estas solo porque en algún lugar, en algún momento a alguien le fue mal en este rubro. Nos llenamos de miedo por falta de información. No aprovechamos de esta corriente por falta de un plan que nos permita adquirir, al menos, la casa donde vivimos.

Un grano de Arena.

Nuestro equipo y yo, muy a menudo, observamos como otras comunidades crecen y se desarrollan unidas y con una sola meta común. Salir adelante. Nosotros también lo podemos hacer. Somos personas de diferentes orígenes y diferentes influencias pero nos une una cultura similar y un idioma.

Viendo esta realidad, queremos colaborar con un granito de arena en la vida financiera de nuestra comunidad impartiendo conocimientos y extendiendo ayuda para que en un momento podamos levantar el común denominador y crecer.

Hagamos uso de esa fuerza común y ayudémonos el uno al otro y juntos salgamos adelante.

Dicho esto estamos organizando este Taller informativo donde podemos aprender con experiencias y talentos de otros y poner en la misma bolsa de sabiduría, nuestro conocimiento.

Este taller informativo no es una conferencia sino, es un lugar de discusión donde se contestaran incógnitas y apagaran dudas relacionadas al tema de Bienes Raíces.

Te invitamos a formar parte del 2018 Año de la prosperidad inscribiéndote en este “Taller Informativo”

Carolina Paredes - Mortage and Real Estate Professional in Canada
403 990 4817